グランシティユーロパークス新小岩

  • 東京都江戸川区上一色一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 11階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,099万円
54.1万円/㎡
相場
4,458万円
58.9万円/㎡
3,761
4,226
4,690
5,155
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜4,690万円
55.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランシティユーロパークス新小岩
4,099万円（54.1万円/㎡）/ 10階 / 75.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,099万円54.1万円10階 75.71㎡ 3LDK西
2025/12/024,199万円55.5万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/11/193,780万円52.3万円8階 72.32㎡ 3LDK西
2025/11/164,398万円58.1万円10階 75.71㎡ 3LDK西
2025/10/174,480万円59.2万円10階 75.71㎡ 3LDK西
2025/08/253,980万円55.0万円8階 72.32㎡ 3LDK南西
2025/08/194,780万円63.1万円10階 75.71㎡ 3LDK西
2023/12/273,280万円48.4万円10階 67.8㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円51.3万円10階 67.8㎡ 3LDK南西
2023/09/033,680万円54.3万円10階 67.8㎡ 3LDK西
2023/09/013,899万円55.6万円6階 70.12㎡ 3LDK南西
2023/07/083,999万円57.0万円6階 70.12㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅19分 4,099万円54.1万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 西2005年51戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/11/29ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,980万円60.3万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2024/08/28レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 3,780万円63.7万円59.35㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年85戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/03/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/03/01ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 4,980万円56.9万円87.45㎡3LDK+S2階 / 12階建 南西2000年89戸RC
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/05/09アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 4,980万円58.1万円85.78㎡4LDK11階 / 14階建 南2005年37戸RC
2025/10/17ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,780万円55.2万円68.47㎡3LDK9階 / 14階建 西2000年51戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は江戸川区の平均と比較して35.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名グランシティユーロパークス新小岩
所在地東京都江戸川区上一色一丁目
交通総武線小岩駅徒歩19分
築年月2005年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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